Super ruim 5-kamer hoekappartement met zonnig balkon om helemaal eigen te maken!
De woning ligt op de eerste verdieping van een complex met lift in het groene Molenwijk. Het appartement is zeer ruim opgezet met een halfopen keuken aan de galerijzijde en een royale en lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon aan de zuidzijde. Naast de woonkamer bevindt zich de eetkamer welke eenvoudig kan worden veranderd in bijvoorbeeld een 4e slaapkamer of werkkamer, of juist bij de woonkamer kan worden gevoegd. De overige 3 slaapkamers zijn ruim en licht en er is een eenvoudige, doch nette badkamer met separaat toilet aanwezig.
Het complex is heel recent uitgerust met een volledig nieuwe gezamenlijke CV installatie (blokverwarming) en radiatoren. De woning is grotendeels al voorzien van dubbel glas en vernieuwing van de overige beglazing staat voor de komende jaren op de planning van de VvE.
De ligging in het rustige en groene Molenwijk is praktisch en centraal. Winkelcentrum Schalkwijk ligt op slecht enkele minuten lopen net als recreatiegebied de Molenplas. Het gezellige centrum van Haarlem is vanaf hier goed bereikbaar per OV of met de fiets evenals de duinen en het strand. Verder is er voldoende parkeergelegenheid rondom de Texelhof en is het complex zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.
Voor meer informatie bezoek de unieke woningwebsite www.texelhof1.nl
Indeling:
Begane grond: eigen berging, gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau, toegang tot het trappenhuis en toegang tot de liften.
Eerste verdieping: entree, hal met meterkast en ruimte voor de garderobe, halfopen keuken (ca. 3.65x2.20m) aan de galerijzijde met eenvoudig keukenblok, woonkamer (ca. 6.60x3.70m), toegang tot het balkon op het zuiden (ca. 10m2), eetkamer (ca. 6.55x2.80m) aan de galerijzijde, 1e slaapkamer (ca. 4.55x2.80m) aan de voorzijde, hal, 2e slaapkamer (ca. 4.55x2.80m) aan de voorzijde, inpandige badkamer (ca. 2.10x1.70m) voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting, separaat toilet, 3e slaapkamer (ca. 3.30x2.80m) aan de galerijzijde.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1971;
- Woonoppervlakte ca. 101 m2;
- Inhoud ca. 325 m3
- Ruime fietsenberging op de begane grond;
- Balkon op het zuiden;
- Lift;
- Servicekosten ca. € 298,- per maand;
- Verwarming middels blokverwarming (vernieuwd in 2025);
- Eigen bewoningsverplichting en antispeculatie beding van toepassing;
- Notaris keuze verkoper;
- Aanvaarding in overleg;
- #Ymereverkoopt.
“In een onrustige tijd waren de makelaars van Keijser & Drieman Haarlem de kalme, betrouwbare partner die wij nodig hadden. Goed advies, goede communicatie en regelmatig overleg hebben ons perfect geholpen bij het maken van lastige besluiten.”
rick rusman
Een Google gebruiker
18-03-2026
10
“Stefan is helder en snel in de communicatie. Hij denkt mee en geeft goede informatie en adviezen die helpen om keuzes te maken. Door belangstellenden 1 op 1 te ontvangen, had hij na de biedingen een redelijk beeld van de achtergrond van de mogelijke kopers en daarmee op de haalbaarheid van de verschillende biedingen.”
Herman de Neef
Een Google gebruiker
14-03-2026
10
“Monique Burggraaf is een hele ervaren en sympathieke makelaar die alles weet van de makelaardij in Haarlem”
Een funda gebruiker
Een Google gebruiker
17-03-2026
9.5
“Wij zijn zeer tevreden over de begeleiding van onze makelaar bij de verkoop van onze woning. Vanaf het eerste contact merkten we direct de deskundigheid en betrokkenheid. We kregen een duidelijk en uitgebreid verkoopadvies, waardoor we precies wisten wat we konden verwachten tijdens het proces.
De communicatie was uitstekend: na iedere bezichtiging ontvingen we direct een terugkoppeling en werden de verwachtingen helder met ons gedeeld. Ook was de makelaar altijd goed bereikbaar voor vragen, bijvoorbeeld over het papierwerk of andere praktische zaken.
Gedurende het hele traject voelden wij ons echt gesteund. Van de voorbereiding van de verkoop tot en met het bezoek aan de notaris werd alles professioneel en zorgvuldig begeleid.
Kortom: een zeer prettige samenwerking met een deskundige, bereikbare en betrokken makelaar. Absoluut een aanrader!”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 01-04-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
